担保交易法旨在增加对中小企业的信贷

时间:2017-11-02 04:08:15166网络整理admin

<p>专家周五表示,旨在增加微型,中小型企业(MSMEs)信贷准入的拟议担保交易法案预计将阻止小企业家以及农民和渔民民众光顾这项繁重的“5-6”贷款计划</p><p>没有'5-6'国际金融公司(IFC)律师切斯特阿贝拉(右)在星期五与马尼拉时报的圆桌讨论中解释了担保交易法案</p><p>与他同在的是国际金融公司高级金融部门专家Griselda Santos(中)和土地登记管理局副局长Ronald Ortile(左)</p><p> RENE H. DILAN的照片在与马尼拉时报的圆桌讨论中,世界银行国际金融公司的Chester Abellera和土地登记管理局(LRA)的副署长Ronald Ortile说,这样的措施将降低不付款的风险小额贷款通过扩大抵押品覆盖范围到未来的房地产,以及建立基于在线通知的国家抵押品登记</p><p>阿贝拉说,根据现行法律,小型企业家所拥有的资产与贷款机构所需的抵押品不匹配</p><p>他说,最重要的是,小型企业家很容易被高利贷者诱骗,他们将他们视为朋友,不要求他们提交文件或签署表格</p><p> Abellera指出,贷款人要求73%的抵押品以房地产的形式存在,剩下的27%以个人财产的形式存在</p><p>然而,房地产仅占中小企业资产的22%,而44%则是车辆,机械和设备</p><p>其余34%是应收账款</p><p> “那些想要获得贷款的人面临两大挑战</p><p>其一,贷款人不了解这些人,因此无法评估他们的信誉</p><p>其二,贷款人更喜欢价值升值的固定资产</p><p>但根据安全交易法案,即使是未来的资产,例如预计将收获的作物,农具和下个月制造的[产品]总数,也可以用作抵押品,“Abellera说</p><p>该法案还废除了用作抵押品的个人财产所需的详细描述</p><p> “现在,如果你使用办公室里的所有东西作为抵押品,你必须指出椅子,桌子等的数量</p><p>但是有了这个建议,你可以说我办公室内的所有东西都将作为我的抵押品,“阿贝拉说</p><p>预计贷款人将更愿意通过上帝抵抗军的在线通知国家抵押登记处提供贷款</p><p> “现在,很难评估[小企业]的信誉度</p><p>你可以,但获取信息真的很麻烦</p><p>如果它成为基于网络的抵押品登记处,贷款人可以立即查看申请贷款的人是否已经两次使用相同的抵押品,“Ortile解释道</p><p>该法案还旨在缩短法外丧失抵押品赎回权的期限,这意味着即使没有公开招标,贷款人也可以立即处置易腐烂的抵押品,如水果和鲜花</p><p> “鉴于此类情况,该法案还将导致更好的债务满意度,降低贷款人不良贷款率,降低借贷成本,获得更好的贷款条件,并带来高生产率和更多增长,